Terreno edificabile zona centrale

A Gradisca d'Isonzo in zona centrale proponiamo in vendita terreno edificabile di 481 mq già livellato e urbanizzato.

Il terreno è ubicato in quartiere residenziale e si predispone egregiamente per la realizzazione di una villa su due livelli di circa 58 mq ciascuno con giardino come da rendering.

Inoltre è possibile realizzare un'ulteriore tipologia di villa come mostrato nell'annuncio con riferimento MNN260NC22.

Il terreno è ubicato su strada non trafficata ma nelle vicinanze di ogni principale servizio come scuole, centri commerciali, farmacia e fermate delle corriere.

I parametri urbanistici sono i seguenti:

− Indice di edificabilità fondiaria: 1 mc/mq;
− Altezza massima: piani n. 2;
− Distanza dai confini privati: ml. 5,00 fatta eccezione per le costruzioni a contatto;
− Distanza dal filo stradale: ml. 5,00 e ml. 7,50 nei confronti delle strade statali;
− Distanza tra fabbricati: ml. 10,00 tra pareti finestrate e pareti antistanti fatta eccezione per le costruzioni a contatto e nei confronti di edifici preesistenti in altrui proprietà e ubicati a meno di ml. 5,00 dal confine quando la parete del nuovo edificio non sia finestrata;
− Rapporto di copertura: 35%;
− Parcheggi stanziali: 10 mq ogni 100 mc.

Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni sui costi per la realizzazione della villa e/o per prenotare una visita.

Gradisca d'Isonzo, città limitrofa a Romans d'Isonzo, Farra d'Isonzo, Sagrado, Mariano del Friuli e a metà strada tra Monfalcone e Gorizia.

 

Princi Fabio

Princi Fabio

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