Terreno edificabile residenziale di 723 mq

Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile. L'unità immobiliare si trova a San Pietro di Morubio (VR), ubicata in località Pozzo. Il contesto è semicentrale, tranquillo e poco trafficato. La zona è prossima al centro del paese e alla Strada Statale 434 Transpolesana, che collega i principali centro urbani. Urbanisticamente il terreno ricade in Zona Territoriale Omogenea C1.1/235, residenziale di completamento, e fa parte di una lottizzazione residenziale ottenuta sulla base delle previsioni del Piano Urbanistico Attuativo di iniziativa privata denominato “Ariete”, regolarmente collaudato nel 2009. Ad oggi tutta l’area è dotata degli standard urbanistici primari, ma solo in parte è stata effettivamente edificata. Non risultano progetti edilizi presentati presso la pubblica amministrazione sul lotto in esame. Il terreno ha accesso posto su via Alessandro Fraccaroli. Copre una superficie di 723 mq, su lotto pianeggiante non recintato di forma regolare. L’area è incolta, con terra e vegetazione spontanea. L’immobile è libero e si trova in buono stato di manutenzione e di conservazione.Superficie catastale: 723 mqTERRENO RESIDENZIALESeminativo di classe 2Indice fondiario: 1,4901 mc/mqVolume edificabile: 1077 mcRapporto copertura: 30%Superficie coperta: 217 mqTerreno edificabile (NCT): Foglio 17 – Particella 863Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 4 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/terreno-edificabile-residenziale-di-723-mq-6639/

 

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