Terreno edificabile

A Pieris frazione di SanCanzian d'Isonzo in contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita terreno edificabile non urbanizzato.

Il lotto è di 960 mq di cui 662 mq sono edificabili come contrassegnato in mappa.

Il terreno ricade in zona B3/18 di cui i parametri sono:

-Altezza massima: non superiore a ml 7,50;
-Distanza minima dai confini di proprietà ml 5,00.
-Distanza minima dalle strade Provinciali e Statali ml. 7,50, dalle strade locali ml 6,00.
-Rapporto di copertura massimo 0,30mq/mq.
-Indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 4 mc/mq.
-Le pareti finestrate dei nuovi edifici dovranno rispettare la distanza minima assoluta pari a ml. 10,00 dalle pareti (finestrate o cieche) di edifici preesistenti ed antistanti.

In particolare viene indicata una cubatura massima di 1000 mc per la costruzione di due unità abitative.

La zona è l'ideale per chi vuole costruire la propria abitazione in un luogo senza traffico, con privacy pur mantenendosi nelle vicinanze dei principali centri urbani come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fiumicello Villa Vicentina e Cervignano.

 

Princi Fabio

Princi Fabio

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